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　　快报讯（记者 张瑜）南京老旧小区加装电梯，今后只需“双过半”赞同就可以了！2月2日，南京市规划和自然资源局发布《关于〈南京市既有住所增设电梯规划管理方法〉的弥补告诉》，对原先“本单元增梯应经本单元房子专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主赞同”的条件，调整为“双三分之二”加“双四分之三”，也即“双过半”赞同就可以。

　　本年1月1日起施行的《民法典》对业主的建筑物区别所有权准则进一步完善，恰当下降了业主一起决议事项要求。为严厉执行依法行政要求，南京市规划和自然资源局也同步对既有住所增设电梯规划管理工作进行标准，依法对《南京市既有住所增设电梯规划管理方法》（以下简称《方法》）中关于业主一起决议增梯事项的表决规矩作了恰当调整。

　　现代快报记者了解到，《方法》中“本单元增梯应经本单元房子专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主赞同”的内容，修改为：“本单元增梯应经该单元房子专有部分面积占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加表决，并经参加表决专有部分面积四分之三以上的业主且参加表决人数四分之三以上的业主书面签署赞赞同见。”这样修改后，意味着“双三分之二”基础上再加“双四分之三”，也便是双过半赞同即可。

　　一起，《南京市既有住所增设电梯建造工程规划答应申请表》中添加业主参加表决状况及赞赞同见。告诉中还清晰，《民法典》已施行，该《告诉》是执行《民法典》相关法令的弥补规定，故于发布之日起施行，不再另行设定过渡期。

　　据悉，2020年11月27日江苏省人大常委会对《江苏省物业管理条例》进行修订时，也将原先的“双三分之二”修改为“双过半”。业内人士表明，现在老旧小区加装电梯时，许多状况下遇到的阻力首要来自低楼层业主，如果把加装电梯赞同人数下降到二分之一，门槛下降了，也将进一步下降老旧小区电梯加装的难度。

　　记者得悉，到2021年1月，南京市累计2547部电梯签定书面协议，2282部经过规划部分初审，1441部已处理规划批阅手续，1325部已处理施工答应，在建119部，已竣工1051部。